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UZER 65200

Maison à vendre 8 pièces UZER (65)

  • salles de bain
    4
  • superficie
    145 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    2487 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à UZER

Grande maison familiale avec vue sur les montagnes – Bagnères-de-Bigorre
📍Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, cette maison de 145 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Édifiée sur un terrain de 2 487 m², elle se compose de 4 demi-niveaux très agréables à vivre :
Rez-de-chaussée : garage, salle d’eau avec WC, et une chambre donnant sur le jardin 🌿
1er demi-niveau : cuisine équipée, vaste séjour lumineux avec insert à bois 🔥, terrasse, et une chambre
2e demi-niveau : grand bureau avec point d’eau, chambre avec salle d’eau privative
Dernier niveau : deux grandes chambres, salle d’eau et WC indépendant
✅ Les plus :
Nombreux rangements
Double vitrage
Chauffage central au gaz (cuve)
Grand jardin arboré
Vue panoramique sur les Pyrénées
Quartier calme et recherché
💬 Un bien rare, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à la fois proche des commodités et en pleine nature.
📞 À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 895 762 - Greffe de TARBES) Nola BRAU NOGUE Entrepreneur Individuel 06 87 47 21 76 - Réf.916446

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 271 200 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 145 m2 à vendre à UZER

65200 UZER

Caractéristiques du bien :

340 936 120 334
6
8
145
2 487
4
1965
Gaz, Poêle
oui
oui
oui
oui
oui
271 200 €
1 126 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 361 kWh/m²/an émissions* 71 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 71 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5380 € et 7350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Nola BRAU NOGUE
Campan 65710
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